Риэлтором Быть Или Не Быть

 

Открыв раздел «Агентства недвижимости» любого справочника организаций Красноярска, мы можем увидеть более 400 компаний, работающих в данном направлении. Естественно, всем агентствам требуются сотрудники. Именно поэтому доски объявлений в Интернете и в газетах пестрят объявлениями о найме менеджеров и агентов по продаже недвижимости. И даже соискатель без опыта работы в сфере недвижимости, наверняка, задумывается: «А не попробовать ли мне свои силы в профессии риэлтора?» А какова же специфика данной профессии? Обязателен ли опыт работы риэлтором? Как из множества предлагаемых вакансий выбрать того работодателя, который обеспечит максимально выгодные и комфортные условия труда? Профессия риэлтора отлично подходит для активных, коммуникабельных и целеустремленных людей, готовых к самосовершенствованию и умеющих рационально планировать свое время. Специфика работы позволяет вырабатывать в себе такие качества как стрессоустойчивость, умение отстаивать свою точку зрения, противостоять чужому влиянию, повышать уверенность в себе, что, несомненно, пригодится любому человеку. Основным плюсом данной профессии является то, что уровень Вашего дохода полностью зависит от Вас и практически не ограничен. Но, при этом, необходимо помнить: если Вы хотите добиться успехов в должности, необходимо настроиться, что это не просто работа, а образ жизни, что в любое время необходимо будет ответить на звонок клиента или поехать на показ объекта. В своей работе риэлтору приходится сталкиваться с большим количеством трудностей. По мнению специалистов, сегодня профессия риэлтора в России не является престижной, не вызывает доверие у населения. На форумах в Интернете постоянно встречаются нелестные высказывания о деятельности, как риэлторов, так и агентств недвижимости в целом. По мнению специалистов, подобное происходит в связи с тем, что часто риэлтор не может объяснить клиенту за что тот платит деньги. Именно из-за подобного непонимания клиент не хочет платить посреднику такую немаленькую сумму и обращается к «теневым» игрокам рынка, которые обслужат клиента дешевле, но не факт, что качество проведенной сделки будет отвечать всем требованиям. Только задумайтесь, из более чем 400 агентств недвижимости, существующих в Красноярске, лишь 137 зарегистрированы в налоговой инспекции и имеют право осуществлять посредническую деятельность на рынке недвижимости. Это говорит о серьезности намерений тех порядка 300 агентств, которые, навряд ли, смогут провести качественную и безопасную сделку, учитывая все нюансы, в том числе и юридические. Кроме этого было отменено лицензирование риэлторской деятельности, в связи с чем возросла потребность в системе оценки надежности компаний и формировании новых стандартов качества работы. Именно поэтому Российская Гильдия Риэлторов в 2002 году разработала систему добровольной сертификации для агентств недвижимости, которая позволяет определить именно те компании, деятельность которых абсолютно прозрачна для клиентов. У любого крупного и серьезно относящегося к своей деятельности агентства недвижимости стоит вопрос о наборе грамотного, заинтересованного работой персонала. Именно поэтому руководство одного из красноярских агентств недвижимости — Красноярской Городской Службы Недвижимости - приняло решение о необходимости бороться с данной проблемой. Во-первых, ужесточились требования, которые предъявляются к кандидату на должность риэлтора. Теперь мало быть активным, коммуникабельным и ответственным, но очень важно иметь высшее образование, не иметь вредных привычек и стремиться к постоянному развитию в профессиональной сфере. Ведь риэлтор — это «лицо» фирмы, в его обязанности входит не только сбор пакета документов и проведение сделки, но и умение представить себя и компанию. Кроме этого, по мнению руководства компании, одной из главных проблем, с которой сегодня приходится сталкиваться — это отсутствие академического образования для риэлторов. В связи с этим, для новых сотрудников предусмотрен курс обучения, во время которого опытные специалисты-наставники помогают ознакомиться с профессией, если Вы – начинающий специалист, а также познакомит со спецификой работы в компании. При этом, в период обучения новые сотрудники получают стипендию. Несмотря на то, что подобная практика была внедрена недавно, уже сейчас текучка персонала сходит на нет.

Обучение проходит не только внутри компании, но и на базе Красноярского Союза Риэлторов. Союз КСР был образован в 2004 году и стал одним из важнейших шагов на пути к формированию цивилизованных отношений на рынке недвижимости в Красноярске. На сегодняшний день в него входят те компании, которые нацелены на стабильную долговременную работу. Их объединяет стремление к улучшению качества работы и повышению профессионального уровня агентов по недвижимости, путем создания и внедрения этических стандартов деятельности агентств недвижимости и организации обучающих программ. В 2010 году на базе Союза КСР была создана и уже активно развивается Красноярская Мультилистинговая Система (МЛС), которая представляет собой единую базу данных объектов недвижимости агентств города. Данная база облегчает ее участникам процесс поиска объекта недвижимости и сокращает период времени от момента заключения договора с клиентом, до заключения сделки купли-продажи.

Специалисты уверены, не за горами тот день, когда благодаря высоким профессиональным навыкам специалистов по недвижимости, профессия риэлтора будет уважаема и востребована!